Wanneer moet je een sloopmelding doen?
Je moet een sloopmelding doen als je een (deel van een) huis gaat slopen en er asbest in het huis zit en/of als je meer dan 10 kubieke meter afval verwacht te hebben.
Sloopmelding
Een sloopmelding is een melding die je moet doen vanuit de wet als je gaat slopen en je aan bepaalde voorwaarde voldoet. Deze melding moet je doen bij je gemeente.
Je moet een sloopmelding maken bij je eigen gemeente als het gebouw aan een van de volgende voorwaarde voldoet.
- Als er asbest verwijderd moet worden
- De hoeveelheid sloopafval wordt geschat op 10 kubieke meter of meer.
Als je minder dan 10 kubieke meter afval hebt en er geen asbest in het te slopen gebouw aanwezig is, dan hoef je geen sloopmelding te doen. Je bent dan met het project ‘sloopmeldingsvrij’.
Omgevingsvergunning
Gaat het om sloopwerkzaamheden aan een erkend monument, sloopwerkzaamheden aan een gebouw in een beschermd stads- of dorpsgezicht of is het in strijd met het bestemmingsplan dan moet je ook een omgevingsvergunning aanvragen.
Waarom moet je een sloopmelding doen?
Gemeentes hebben de sloopmelding vooral zodat ze extra voorwaardes kunnen leggen aan de sloop. Dit kan bijvoorbeeld het scheiden van het sloopafval zijn.
De voorwaarden zorgen er vooral voor dat er geen onveilige situaties of hinder ontstaat tijdens de sloop.
Hoe geef je een sloopmelding door?
De manier hoe je een sloopmelding doorgeeft en wat voor info ze bij de gemeente vragen verschilt per gemeente.
Bij de gemeente Amstelveen moet je bijvoorbeeld het volgende doorgeven.
- Je naam en adres (gebouweigenaar)
- de naam en het adres van degene die gaat slopen
- wanneer en hoe laat je precies gaat slopen
- hoe je gaat slopen
- welk materiaal vrijkomt bij de sloop
- hoeveel materiaal vrijkomt bij de sloop
- een tekening van wat u gaat slopen
Eventuele extra documenten:
- asbestinventarisatierapport door een gecertificeerd asbestinventarisatiebureau
- onderzoeksrapport gevaarlijk afval
- sloopveiligheidsplan
- akoestisch onderzoek
- trillingenonderzoek
3 reacties op “Wanneer moet ik een sloopmelding doen?”
Reactie
Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.
In onze tuin staat een betonnen schuur met een dak van golfplaat. We willen dat ding weg hebben om een pergola te maken. Omdat ik er voor het afbreken sowieso iemand moet bijhalen, zal ik meteen maar eens kijken hoe het met die vergunning zit. Over asbest had ik geeneens nagedacht, maar de golfplaten zetten me aan het denken.
Hallo Ivan,
Gemeentes doen al snel moeilijk over golfplaten omdat er kans is op asbest. Kunt dit het beste laten controleren voor het geval dat.
Wij zijn ons ook aan het verdiepen in meldingen en vergunningen. Wanneer onze bouwvergunning wordt goedgekeurd, kunnen we beginnen met het afbreken van een bestaande wand. Ik ga nog even navraag doen over de voorwaarden bij de gemeente. Bedankt voor de informatie!